貸地 西尾市 菅原町 (桜町前駅) 店舗用地
| 賃料 | 29.7万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/100.00万円 | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 名鉄西尾線 / 桜町前駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 愛知県西尾市菅原町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 654.90㎡ | 坪数/坪単価 | 198.10坪／0.15万円 | ||
| 最適用途 | 店舗用地 | 建ぺい率/容積率 | 80%／200% | ||
- 更地
- 上水道
- 下水道
- 電気
- 都市ガス
- プロパンガス
- 側溝
- 角地
- 即引渡し可
- 浄化槽
- おすすめコメント
- 南西角地の事業用定期借地権物件です。公簿面積１９８．１０坪！ 建物普通賃貸借契約も可能ですので、お気軽にご相談下さい。車複数台駐車可能です！
物件詳細情報
| 交通 | 名鉄西尾線 / 桜町前駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県西尾市菅原町 | ||
| 物件種目 | 貸地 | ||
| 賃料 | 29.7万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし／100.00万円 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 維持費等 | - |
| 保険等 | - | 権利金 | - |
| 坪単価 | 0.15万円 |
| 設備 | 上水道 下水道 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
法令等制限：準防火地域 ２００％です。図面の寸法は公図縮尺をもとに算出したものであり、実際の寸法とは異なる場合がございます。契約時に公正証書作成代が実費分と保証会社保証料が賃料の１ヵ月分必要です。建物普通賃貸借契約も可能です。 |
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| 土地面積 | 公簿 654.90㎡ | 坪数 | 198.10坪 |
|---|---|---|---|
| 私道負担面積 | なし | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 準工業 | 最適用途 | 店舗用地 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地勢 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 北西12.6m 公道 南西18.0m 公道 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | - |
| 契約期間 | 25年 | 現況 | 建物有 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6969948833 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/12 | 次回更新予定日 | 2024/04/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)クリエイト鳩
- 交通：
- 名鉄西尾線／西尾 徒歩15分
- 住所：
- 愛知県西尾市住崎町雁渕１５－２
- TEL：
- 0563-55-0200
- FAX：
- 0563-55-0230
- 所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（７）第１７８２４号
- 未加盟加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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